La Loi Climat et Résilience (1) a pour objectif principal de lutter contre le réchauffement climatique. Elle est décisive pour le secteur du bâtiment et du logement.
Elle aura un impact durable sur le parc et ainsi pour tous les métiers de l’immobilier.
À ce jour, l'Ile-de-France compterait 1 200 000 logements considérés comme énergivores du fait d'une isolation et d'installations de chauffage inadaptées selon l'Observatoire National de la Rénovation Énergétique.
Les habitations et les bureaux représentent, en France, 25% des émissions de gaz à effet de serre, soit 45% de la consommation énergétique totale.
Le DPE désigne le Diagnostic de Performance Energétique : il est réalisé par un professionnel qui permet d’avoir une évaluation de la performance énergétique d’un logement.
Afin de rendre le DPE plus fiable et plus complet, la méthodologie et le mode de calcul ont été revus depuis le 1er juillet 2021.
La plus mauvaise lettre est retenue pour déterminer la classe énergétique finale. Il faut donc optimiser la consommation d’énergie primaire et la quantité de gaz à effet de serre émise en simultané !
A la différence d'un DPE, l’audit énergétique d’un logement consiste à analyser et détailler les données du bâtiment, et d’établir une proposition chiffrée et argumentée de programmes d’économie d’énergie. Véritable outil d'aide à la décision, il permet de trouver les travaux à réaliser en priorité pour réduire son impact environnemental et économiser sur sa facture d'énergie.
Plusieurs éléments influencent l'étiquette énergétique :
Vérifiez le DPE qui vous a été fourni lors de votre achat immobilier, et à défaut solliciter un diagnostiqueur immobilier
1
Avant de vous engager dans des travaux de rénovation, réalisez un audit énergétique pour connaître les travaux prioritaires, réduire votre impact environnemental et votre consommation
2
Pour vos travaux de rénovation énergétique, choisissez des professionnels Reconnus Garants de l’Environnement (RGE), pour bénéficier de subventions ou d’aides à la rénovation
3
Faites appel à un diagnostiqueur pour établir un nouveau DPE et mesurer les bénéfices de vos travaux de rénovation
4
Faites vous accompagner par nos experts
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